Компания DataDome узкоспециализированно занимается строительством дата-центров на протяжении почти десяти лет. О стоимости строительства и основных требованиях, предъявляемых сегодня к дата-центрам, Outsourcing.ru рассказывает генеральный директор компании DataDome Андрей Павлов.

Outsourcing: В рамках какого бюджета сегодня возможно строительство дата-центра внутри существующего здания?

Андрей Павлов: Строительство ЦОД в здании чаще всего экономически более целесообразно нежели строительство «в чистом поле». Как минимум за счет минимизации затрат на капитальное строительство. Но строительство ЦОД — вопрос индивидуальный. Не все современные энергосберегающие технологии возможно встроить в имеющееся здание. И не каждое здание рассчитано на весовые нагрузки, которые требует ЦОД (от 1000 кг на квадратный метр). А усиление может повлечь за собой значительные финансовые затраты. Если исходить из того, что мы строим в идеально подходящем здании с минимумом дополнительных затрат, и в здании уже существуют требуемые электрические мощности, то стоимость инженерных систем ЦОД уровня TIER III в пересчете на одну пятикиловаттную стойку можно оценить в $ 25-30 тысяч в зависимости от применяемых технологий. Эти цифры справедливы для ЦОД средних размеров — от 100 до 500 стоек. С увеличением количества стоек цифра может уменьшаться, а при количестве менее 100 стоек — может увеличиваться и до $ 50-60 тысяч.

Outsourcing: Существует ли разница в стоимости строительства дата-центра в новом здании от строительства внутри существующего здания? И почему отдельно расположенный дата-центр — наилучший вариант для соблюдения всех существующих норм и требований?

Андрей Павлов: Как уже было сказано, разница между строительством ЦОД «в поле» и встраиванием в существующее здание возникает вследствие затрат на строительство «коробки». Но порой в существующих помещениях невозможно реализовать максимально эффективные решения, ведущие к снижению стоимости владения (ТСО) ЦОД. В общем случае невозможно сказать, что выгоднее — строить или встраивать. Сравнивать можно только в случае комплексного расчета стоимости строительства, подключения к энергомощностям, обслуживания систем и так далее. Но однозначно можно сказать, что при строительстве «в поле» гораздо проще добиться соответствия инженерной инфраструктуры требуемому уровню надежности, так как у проектировщиков не существует ограничений в виде существующих габаритов помещений, под которые приходится подстраиваться.

Outsourcing: Начиная от какого количества стоек в помещении дата-центра его строительство может быть экономически оправдано?

Андрей Павлов: Стоимость владения одной стойки в небольшом ЦОД гораздо выше. Это связано с тем, что для ЦОД на 30 стоек и ЦОД на 100 стоек при равном уровне надежности необходим примерно одинаковый штат сотрудников. По нашим расчетам в условиях текущих цен на рынке аренды ЦОД экономически целесообразно строить дата-центры не менее 50 стоек.

Outsourcing: Можете назвать ежемесячную стоимость аренды одного стандартного телекоммуникационного шкафа мощностью 5 кВт в дата-центре класса Tier II и Tier III?

Андрей Павлов: К сожалению, сегодня на нашем рынке заявления владельцев ЦОД об их уровне надежности зачастую не соответствуют действительности. Не всегда то, что продают как Tier III, в полной мере отражает реальную картину. Тем не менее, для подобных дата-центров средняя стоимость пяти киловаттной стойки по рынку Москвы колеблется в среднем в пределах от 45 до 70 тысяч рублей с НДС в месяц.

Outsourcing: А каковы эксплуатационные расходы на один шкаф такой же мощности в месяц?

Андрей Павлов: Стоимость эксплуатации пяти киловаттной стойки складывается из стоимости потребленной электроэнергии, как самой стойкой, так и обслуживающих ее инженерными системами (достигает 100% от потребления стоек). Также в нее входит удельный размер фонда оплаты труда (ФОТ) персонала ЦОД, стоимость контрактов с сервисными организациями, аренда помещений и некоторые менее значимые расходы. С учетом ежегодного роста цен на электричество, достигающих на текущее время более 4 рублей за один кВт/ч, стоимость эксплуатационных расходов в пересчете на одну стойку может достигать 35-40 тысяч рублей в месяц.

Outsourcing: В чем основные различия дата-центров по уровням надежности? Какие особые требования по электропитанию, пожарной безопасности и другим параметрам предъявляются к дата-центру уровня Tier III?

Андрей Павлов: Дата-центры должны отличаться уровнем надежности своей работы. Согласно классификации, это порождает отличия в топологии и архитектуре инженерных систем, а так же в наличии и количестве резервного оборудования и трасс-коммуникаций. Например, Tier I не требует резервирования оборудования и каналов связи, каналов энерго- и холодоснабжения. При Tier II основное инженерное оборудование должно быть зарезервировано, при этом каналы коммуникаций могут не иметь резерва.

ЦОД уровня TIER III содержит резервированные системы и компоненты и множественные независимые каналы коммуникаций компьютерного оборудования. Как минимум один из этих каналов должен быть доступен для обслуживания компьютерного оборудования в любой момент времени, а любой из основных компонентов и элементов каналов коммуникаций может быть отключен и удален для запланированного сервисного обслуживания без нарушения работы компьютерного оборудования.

Outsourcing: Какой высоты должны быть потолки в помещении дата-центра?

Андрей Павлов: Высота помещений для строительства ЦОД зависит от типа применяемых систем кондиционирования. При реализации системы, состоящей из межстоечных кондиционеров, необходимость в строительстве фальшполов сводится к минимуму. Таким образом, высота должна быть не менее высоты стоек (42U — 2,1-2,2 метра) и пространства для расположения электрических и слаботочных лотков (от 40-50 см), то есть не менее 2,5 метров. При реализации традиционной системы кондиционирования с раздачей воздуха под фальшполом требуемая высота помещения должна быть не менее 3-3,5 метров. Если же вы планируете создать гермозону, то эта цифра может возрасти до 4,5 м.

Outsourcing: Предъявляются ли какие-то особые требования к системе кондиционирования в дата-центре?

Андрей Павлов: Основные требования системы кондиционирования ЦОД — это более высокая надежность системы, нежели у бытовых систем кондиционирования: большее время наработки на отказ, более мощные возможности автоматизированного управления, более точное удержание параметров температуры и влажности воздуха в дата-центре. Также в нашем климате не лишним будет более широкий разброс рабочих температур окружающего воздуха. Все эти параметры эффективно контролируются при реализации системы с использованием прецизионных кондиционеров.

Outsourcing: Каковы требования к минимальному расстоянию между рядами стоечных шкафов?

Андрей Павлов: С учетом пожарных норм, требований к возможностям эксплуатации вычислительной техники, а также типовым размерам плит фальшпола, стандартом де-факто считается расстояние 1,2 м с фронтальной стороны стойки и 1 м с тыльной. Но при отсутствии фальшпола допускается уменьшать данные размеры до 1 м и 60-80 см соответственно. В ином случае облуживание вычислительной техники может оказаться довольно затруднительным.

Outsourcing: Какие специальные материалы используются при создании гермозоны дата-центра? Какими особыми качествами они должны обладать?

Андрей Павлов: Существуют специализированные материалы для создания оболочки гермозоны центра обработки данных. Ряд производителей предлагает материалы стеновых и потолочных панелей гермозон, представляющие собой сендвич-панели, обладающими такими характеристиками, как водонепроницаемость, герметичность, повышенная пожаро-, взрыво- и вандалостойкость. Единственный недостаток данных панелей — это цена. Стоимость саркофага из данных материалов может доходить до 10 тысяч евро за квадратный метр. Наша компания за годы работы выбрала для себя наиболее эффективное решение — стандартные сендвич-панели российского производства с повышенной защищенностью от воздействия высоких температур. Хотя по свойствам вандало- и взрывостойкости они полностью проигрывают зарубежным конкурентам, это компенсируется ценой, не превышающей 500 евро за квадратный метр гермозоны.

Outsourcing: Что такое система мониторинга ЦОД и для чего она применяется?

Андрей Павлов: Система мониторинга ЦОД предназначена для консолидированного сбора и сохранения информации о состоянии инженерных систем, температурно-влажностных параметрах воздуха в гермозоне и о наличии и качестве электроснабжения. Она позволяет диагностировать возможные ошибки работы оборудования и проводить превентивные профилактические работы по их устранению. Также данная система позволяет оперативно реагировать на возникающие отказы в работе оборудования, путем их выведения на графический экран, отслеживаемый дежурным оператором ЦОД.

Outsourcing: Какие обязательные требования к строительству дата-центров сегодня должны быть соблюдены и почему?

Андрей Павлов: По сути, строительство дата-центра ничем не отличается от строительства любого другого объекта недвижимости, за исключением высокой концентрации инженерных систем на единицу площади. Самое важное — это наличие проектной документации, созданной специализированной компанией.

Андрей Павлов: Это вопрос, который задает абсолютно любой инвестор при стороительстве дата-центра. Ответ на него неоднозначен и зависит от множества факторов — наличия готового рынка сбыта, умения продавать услуги ЦОД и плана продаж, параметров площадки строительства, применяемых технологий, климатической зоны, стоимости и наличия кредита, размера ЦОД, макроэкономической ситуации в мире и уровня конкуренции на рынке. В данное время при оптимистическом плане продаж срок окупаемости среднего по размеру ЦОДа в Москве эмпирически оценивается в 5-7 лет с момента начала строительства.

Outsourcing: Можете назвать наиболее интересные проекты ЦОД, реализованные компанией DataDome за последнее время?

Андрей Павлов: Конечно. Нами были реализованы проекты строительства ЦОД для таких компаний, как Оверсан-Меркурий (4,5 МВт), Центр Хранения Данных (SafeData, 4 МВт) и ОАО «Электронная Москва» (1 МВА).